遺産分割トラブルを防ぐため、生前に自宅を売却

やってよかったこと

不動産を現金化することで遺産分割がどれだけスムーズになるかを、具体的に説明してもらったことです。不動産のまま相続すると分割が難しくなりますが、現金化しておけば子どもたちへの分配が公平かつ明確になります。現在は売却手続きと住み替え先の物件探しを同時に進めています。

後悔したこと

「不動産をどう分割すればいいのか」という悩みを長い間一人で抱えていたことです。専門家に相談すれば早い段階で解決策が見えたはずなのに、踏み出せずにいました。遺産分割の問題は早めに専門家に相談することが、子どもへの最善の備えだと感じています。

当時の自分へのアドバイス

不動産は「誰が相続するか」が決まりにくい財産です。生前に売却して現金化しておくことで、子どもたちへの分配が明確になり、相続時のトラブルを大幅に防げます。また築年数が経過するほど資産価値が下がるため、売却するなら早い方が有利です。まず不動産会社に相談して、現在の価値を把握することから始めてください。