ケーススタディ #0002
売却検討中叔父の死去で空き家化した実家の売却を検討
男性
編集部より
本記事は、公開されている情報をもとに、実家じまいの参考事例として編集部が再構成したケースです。個人を特定できる情報は伏せ、内容の趣旨を変えない範囲で一部表現を編集しています。
実家との距離
約800km
親の状況
健在（手術歴あり）
相続状況
未相続
解決までの期間
進行中
発生した費用
未確定
抱えていた悩み
発生した費用の内訳
| 解体費用見込み | 約200万円 |
| 合計 | 約200万円 |
体験者の声
やってよかったこと
父がまだ動けるうちに実家じまいの方針を家族で決め、地元業者と全国展開の買取業者を含めて複数社へ査定依頼したことです。査定を取ったことで、市街化調整区域という立地が売却に大きく影響することを早い段階で理解できました。
後悔したこと
家守りをしていた叔父が亡くなった直後に動けず、結果として5年間空き家状態が続いてしまったことです。その間に建物の老朽化が進み、雑草や残置物の管理も難しくなりました。
当時の自分へのアドバイス
空き家になった時点で査定や活用方法の検討を始めるべきでした。「まだ大丈夫」と先送りにすると建物の状態は悪化し、売却の選択肢も少なくなります。遠方に住んでいる場合ほど早めの行動が重要です。
遠方所有かつ市街化調整区域の空き家は、実家じまいの中でも特に難易度が高いケースです。築46年の建物に加え、残置物や解体費用の問題も重なり、買取業者から断られることも珍しくありません。実家まで約800km離れているため管理負担も大きく、所有を続けるコストと売却・解体コストを比較しながら判断する必要があります。査定結果次第では空き家バンクや隣地所有者への売却なども視野に入れ、複数の選択肢を検討することが重要です。