ケーススタディ #0001
売却済親が施設に入り、遠方の実家を売却
男性
42歳
神奈川県
築42年
本記事は、公開されている情報をもとに、実家じまいの参考事例として編集部が再構成したケースです。個人を特定できる情報は伏せ、内容の趣旨を変えない範囲で一部表現を編集しています。
実家との距離
車で2時間
親の状況
介護施設入居
相続状況
未相続
解決までの期間
約8ヶ月
発生した費用
約23万円
抱えていた悩み
発生した費用の内訳
| 残置物の撤去 | 約18万円 |
| 登記関係 | 約5万円 |
| 合計 | 約23万円 |
体験者の声
やってよかったこと
母が施設へ入居した直後に不動産会社へ相談し、売却価格の目安や今後の選択肢を把握できたことです。当初は「いつか戻るかもしれない」と考えていましたが、査定を受けたことで家族として現実的な判断ができるようになりました。
後悔したこと
母が元気な頃から実家を将来どうするか話し合っていなかったことです。施設入居が決まってから慌てて荷物整理や売却判断をすることになり、精神的な負担が大きくなりました。
当時の自分へのアドバイス
施設入居が決まった段階で一度査定を取り、資産価値や売却の選択肢を確認しておくべきです。売るかどうかは後で決められますが、情報を持っているだけで判断しやすくなります。

親の施設入居をきっかけに実家が空き家化するケースは非常に多く見られます。特に遠方在住の場合は、固定資産税などの維持費よりも定期的な見回りや草刈りなどの管理負担が大きな課題になります。空き家期間が長くなるほど売却条件が悪化するケースもあるため、施設入居後は早い段階で査定や活用方法の検討を始めることが重要です。